Чтобы взять землю в аренду у администрации сельского поселения, необходимо: 14

1. Найти участок. 4 Для этого можно использовать публичную кадастровую карту или обратиться к кадастровому инженеру. 14 К участку, который можно взять в аренду, государство предъявляет ряд требований: земля не должна находиться в частной собственности, на неё не наложен арест, нет ограничений и обременений, на участке не возведены какие-либо строения, до земли можно добраться по общим территориям, площадь участка не превышает максимально установленную для предоставления в муниципалитете. 1
2. Составить схему будущего участка. 14 В качестве схемы можно использовать скриншот публичной кадастровой карты, набросок от руки, подробный чертёж. 1 Если есть сомнения, что схему получится составить самостоятельно, стоит обратиться к кадастровому инженеру. 1
3. Подать заявление о предварительном согласовании предоставления участка. 14 В заявлении нужно указать кадастровый квартал, целевое использование земли, приложить схему и копию паспорта. 2 Важно указать, что просьба предоставить участок без проведения торгов. 2
4. Дождаться решения администрации. 1 Если администрация ответила согласием, снова нужно обратиться к кадастровому инженеру. 1 Он проведёт межевание и подготовит весь пакет необходимых для формирования участка документов. 1
5. Подать все документы в Росреестр вместе с заявлением о кадастровом учёте. 1
6. Заключить договор аренды с региональным департаментом имущественных отношений. 1 Для этого в инстанцию направляют соответствующую заявку. 1 Сделать это можно лично, по почте, в МФЦ или на портале госуслуг. 1
7. В течение 30 рабочих дней чиновники проверяют документы. 1 Если всё в порядке, отправляют договор об аренде земли. 1 Подписанную копию договора необходимо отправить обратно не позднее, чем через месяц после получения. 1
8. Как только арендатор вносит первый платёж, договор аренды регистрируют в Росреестре. 1 Максимальный срок действия такого договора — двадцать лет. 1 При этом арендную плату за землю вносят не ежемесячно, а один-два раза в год. 1

В разных регионах свои правила проведения торгов и определения льготных категорий граждан, которые могут арендовать землю без очереди. 1 Обычно по второму способу получить участок могут инвалиды или опекуны ребёнка-инвалида, чернобыльцы, многодетные родители. 1

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.