Как взять землю в аренду у администрации сельского поселения?

Чтобы взять землю в аренду у администрации сельского поселения, необходимо: www.gdeetotdom.ru journal.tinkoff.ru

1. Найти участок. journal.tinkoff.ru Для этого можно использовать публичную кадастровую карту или обратиться к кадастровому инженеру. www.gdeetotdom.ru journal.tinkoff.ru К участку, который можно взять в аренду, государство предъявляет ряд требований: земля не должна находиться в частной собственности, на неё не наложен арест, нет ограничений и обременений, на участке не возведены какие-либо строения, до земли можно добраться по общим территориям, площадь участка не превышает максимально установленную для предоставления в муниципалитете. www.gdeetotdom.ru
2. Составить схему будущего участка. www.gdeetotdom.ru journal.tinkoff.ru В качестве схемы можно использовать скриншот публичной кадастровой карты, набросок от руки, подробный чертёж. www.gdeetotdom.ru Если есть сомнения, что схему получится составить самостоятельно, стоит обратиться к кадастровому инженеру. www.gdeetotdom.ru
3. Подать заявление о предварительном согласовании предоставления участка. www.gdeetotdom.ru journal.tinkoff.ru В заявлении нужно указать кадастровый квартал, целевое использование земли, приложить схему и копию паспорта. bidexpert.ru Важно указать, что просьба предоставить участок без проведения торгов. bidexpert.ru
4. Дождаться решения администрации. www.gdeetotdom.ru Если администрация ответила согласием, снова нужно обратиться к кадастровому инженеру. www.gdeetotdom.ru Он проведёт межевание и подготовит весь пакет необходимых для формирования участка документов. www.gdeetotdom.ru
5. Подать все документы в Росреестр вместе с заявлением о кадастровом учёте. www.gdeetotdom.ru
6. Заключить договор аренды с региональным департаментом имущественных отношений. www.gdeetotdom.ru Для этого в инстанцию направляют соответствующую заявку. www.gdeetotdom.ru Сделать это можно лично, по почте, в МФЦ или на портале госуслуг. www.gdeetotdom.ru
7. В течение 30 рабочих дней чиновники проверяют документы. www.gdeetotdom.ru Если всё в порядке, отправляют договор об аренде земли. www.gdeetotdom.ru Подписанную копию договора необходимо отправить обратно не позднее, чем через месяц после получения. www.gdeetotdom.ru
8. Как только арендатор вносит первый платёж, договор аренды регистрируют в Росреестре. www.gdeetotdom.ru Максимальный срок действия такого договора — двадцать лет. www.gdeetotdom.ru При этом арендную плату за землю вносят не ежемесячно, а один-два раза в год. www.gdeetotdom.ru

В разных регионах свои правила проведения торгов и определения льготных категорий граждан, которые могут арендовать землю без очереди. www.gdeetotdom.ru Обычно по второму способу получить участок могут инвалиды или опекуны ребёнка-инвалида, чернобыльцы, многодетные родители. www.gdeetotdom.ru

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.