Выйти из программы капитального ремонта многоквартирных домов нельзя, в соответствии с Жилищным кодексом РФ собственники обязаны вносить взносы на капитальный ремонт. 1

Однако способ формирования фонда капитального ремонта можно изменить. 5 Для этого необходимо провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме и принять соответствующее решение. 25 Решение будет утверждено, если за него проголосует не менее 2/3 участников общего собрания жильцов дома. 2

Алгоритм перехода на специальные счета: 2

1. Жильцы инициируют и проводят общее собрание, на котором решением не менее 2/3 голосов выбирают способ перевода денежных накоплений на проведение капитального ремонта со счетов региональных операторов на спецсчёт. 2 Этим же решением выбирается банк, где открывается спецсчёт, сумма ежемесячных взносов, перечень работ/услуг и сроки проведения капремонта. 2
2. В качестве владельца счёта избирается управляющая компания, которая осуществляет деятельность по управлению этим домом. 2
3. Утверждённое решение и протокол ОСС отправляется в адрес регионального оператора в течение 5 дней с момента принятия этого решения. 2 В эти же сроки необходимо уведомить ГЖИ о создании спецсчёта, назначении управляющей компании в качестве его владельца и переводе денежных средств на него. 2
4. Ждут 2 года или меньшего периода, оговорённого в региональном законодательстве, для вступления в законную силу решения общего собрания собственников помещений в МКД. 2

Главным условием для перевода денежных накоплений со счетов региональных операторов на спецсчета выступает отсутствие задолженностей собственников помещений в МКД за капитальный ремонт, а также непогашенных кредитов и займов. 2

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.