Высота 12-этажных домов в разных городах России может отличаться в зависимости от региона и условий строительства.

По данным на 2020 год, аналитики «Дом.РФ» отмечали, что в некоторых регионах средняя высота новостроек выше 12 этажей: 24

• Приморский край и Свердловская область — 24 этажа. 24
• Ростовская, Рязанская и Липецкая области — 19 этажей. 24
• Москва, Томская, Воронежская, Орловская, Оренбургская области, Красноярский край и Удмуртия — 18 этажей. 24
• Костромская область — 2 этажа. 2

Разница в этажности связана с наличием свободной земли: в крупных городах участков мало, поэтому застройщики возводят высотные дома. 2 Также на высоту зданий влияют география и экономика: например, высокие дома во Владивостоке объясняются особенностями рельефа. 4

Кроме того, на высоту домов может влиять тип проекта: так, в типовых 12-этажных кирпичных домах Ш-5733/8 и Ш-5833/14 высота этажа — 2,5–2,64 м, а высота крыши — около 40 м. 3