Выписка из ЕГРН помогает при покупке недвижимости следующим образом:

• В новостройке. 1 Покупатели могут проверить сведения о застройщике и узнать количество дольщиков. 1 Если договор уже заключён, при помощи выписки можно убедиться, что он прошёл регистрацию. 1
• При покупке квартиры на вторичном рынке. 1 Выписка поможет обезопасить себя от мошенников и убедиться, что выбранное жильё не преподнесёт неприятных сюрпризов. 1 Продавец может предъявить выписку, чтобы подтвердить, что он действительно законный владелец, или обосновать заявленную цену. 1
• При покупке квартиры по договору долевого участия. 2 Выписка содержит информацию о земельном участке, его владельце, а также обо всех участниках долевого строительства. 2 При покупке квартиры по уступке права требования (когда кредитор, например, взявший ипотеку, передаёт права на неё новому кредитору) такая выписка поможет выяснить, сколько объектов в строящемся доме уже продано. 2

Таким образом, выписка из ЕГРН позволяет проверить чистоту сделки и оценить возможные риски. 1