Как выкупить небольшой участок земли около своего дома?
Для выкупа небольшого участка земли около своего дома рекомендуется обратиться к юристу.
Один из возможных алгоритмов действий: 1
- Составить план границы участка и обозначить на нём придомовую местность, находящуюся в собственности муниципалитета. 1
- Удостовериться, что присвоение прилегающей территории не нарушает прав соседей. 1
- Подать заявление в муниципалитет об оформлении права собственности на прилегающую территорию. 1
- Если участок не принадлежит муниципалитету, подать заявление в муниципалитет о возможной приватизации территории. 1 К заявлению нужно приложить доказательства того, что территория является бесхозной. 1 В течение 3 недель заявителю должен быть предоставлен ответ. 1
- При положительном решении уполномоченный орган инициирует проведение кадастровых работ по вопросу расширения территории. 1
- Обратиться к кадастровому инженеру, чтобы тот подготовил проект соглашения о присоединении земельного участка. 1
- После подписания договора обратиться в Росреестр и зарегистрировать право собственности на расширенное землевладение. 1
Алгоритм действий может отличаться в зависимости от региона. 1
Ещё один способ — найти собственника участка. 2 Если участок находится в СНТ, стоит обратиться к председателю. 2 Он должен знать, кому принадлежит участок и как связаться с его собственником. 2 Если удастся связаться с владельцем, можно попробовать договориться с ним о выкупе территории. 2
Если участок находится в государственной или муниципальной собственности, можно подать обращение о его предоставлении по правилам, установленным в Земельном кодексе РФ. 4 Если площадь дополнительного земельного участка незначительна, произойдёт увеличение основного участка путём перераспределения. 4 В результате границы и площадь участка изменятся в большую сторону. 4 При этом нужно будет оплатить увеличенные квадратные метры в размере, который установлен в регионе. 4
Более детальную информацию о порядке и стоимости оформления можно получить в администрации муниципального образования, на территории которого расположен участок. 4