Как выкупить доли в квартире и стоит ли?

Для выкупа доли в квартире необходимо: kontur.ru

1. Уведомить остальных собственников о намерении выкупить долю. www.banki.ru В извещении нужно указать размер доли, адрес квартиры и заявленную цену. www.banki.ru Вручить извещение можно через нотариуса или заказным письмом с уведомлением и описью. www.banki.ru
2. Получить письменный отказ от покупки от остальных собственников или неполучение ответа в течение месяца. www.mirkvartir.ru Если все собственники письменно откажутся от сделки, то можно продавать долю, не дожидаясь истечения месяца. www.raiffeisen-media.ru
3. Определиться с ценой и условиями выкупа. www.mirkvartir.ru Это позволит избежать рисков оспаривания сделки в дальнейшем. www.mirkvartir.ru
4. Оформить сделку через нотариуса. www.mirkvartir.ru {7-host} Для этого потребуются паспорт, договор купли-продажи доли, уведомления собственников о продаже доли или отказы от преимущественного права покупки, согласие опеки или попечительства на отказ от доли несовершеннолетнего собственника, если такой есть. kontur.ru
5. Зарегистрировать право собственности в Росреестре. kontur.ru Для этого нужно предоставить паспорт, договор купли-продажи доли, заявление о регистрации права на недвижимость, уведомление собственников о продаже доли или отказы от преимущественного права покупки доли, квитанцию об оплате госпошлины. kontur.ru

Решение о выкупе доли в квартире стоит принимать с учётом индивидуальных обстоятельств и целей. samoletplus.ru Например, покупка доли может быть целесообразной, если нужно обзавестись собственным жильём за небольшие деньги или получить постоянную регистрацию в определённом регионе. samoletplus.ru Также покупка доли может быть выгодной в качестве инвестиционных вложений, так как стоимость жилья со временем растёт. samoletplus.ru

Однако стоит учитывать и риски. samoletplus.ru {10-host} Например, есть вероятность столкнуться с мошенническими схемами, сложно найти покупателя на долю в квартире при дальнейшей продаже, условия для дальнейшего проживания в такой квартире могут быть не самыми удобными. samoletplus.ru

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.