Доля в квартире выделяется из общей площади. 2 Собственник доли будет иметь свою часть как в общей, так и в жилой площади — пропорционально. 2

Доли определяются по формуле: жилая площадь, разделённая на количество собственников, плюс нежилая площадь, разделённая на количество собственников. 1 Например, квартира общей площадью 85 кв. м принадлежит троим собственникам, где 20 кв. м — нежилая площадь: 65/3 + 20/3 = 28,3 кв. м, таким образом каждому принадлежит 28,3 кв. м. 1

Если доли определяются неравномерно, например, когда собственники договорились о неравномерном определении долей или квартира делится в результате наследства, то доля определяется умножением общей площади квартиры на дробь (доля каждого владельца). 1

Для точного расчёта долей рекомендуется обратиться к юристу.