При выборе участка для строительства коттеджа стоит обратить внимание на следующие факторы:

• Вид разрешённого использования земли. 2 Застройка возможна на участках, которые предназначены для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), ведения личного подсобного хозяйства или садоводства. 2
• Ландшафт. 2 Местность не должна быть заболочена, в противном случае постройки могут проседать. 2 Лучше, если участок стоит на возвышенности. 3 Также важен ровный рельеф — наличие перепадов высот может оказаться серьёзной проблемой при строительстве дома. 2
• Геометрия участка. 2 Лучше, чтобы он был правильной прямоугольной формы, не слишком вытянутый в длину и без каких-либо изгибов. 2
• Инженерные коммуникации. 24 Подведение и подключение сетей — занятие сложное, трудозатратное и недешёвое, поэтому лучше, чтобы они уже были на участке. 2
• Подъездные пути. 3 Асфальтовая дорога — лучший, но довольно дорогой вариант: такие дороги есть только в крупных коттеджных посёлках или в пределах города. 3
• Экологическая обстановка. 4 Стоит оценить экологическую обстановку и соседство с промышленными объектами. 4

Перед покупкой понравившегося участка необходимо проверить все документы. 5