При выборе участка для строительства дома стоит обратить внимание на следующие параметры:

• Вид разрешённого использования земли. 1 Застройка возможна на участках, которые предназначены для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), ведения личного подсобного хозяйства или садоводства. 1
• Категория земли. 1 Например, строительство жилых домов запрещено на землях лесного фонда. 1
• Геометрия участка. 1 Лучше, чтобы он был правильной прямоугольной формы, не слишком вытянутый в длину и без каких-либо изгибов. 1
• Ровный рельеф. 1 Наличие перепадов высот может оказаться серьёзной проблемой при строительстве дома. 1
• Отсутствие споров по поводу границ участка. 1 Ошибки при межевании могут привести к несовпадению юридических и фактических границ. 1
• Наличие коммуникаций. 1 На участке обязательно должно быть электричество, а если планируется строить большой дом (более 150 кв. м), то и газ. 1
• Транспортная доступность. 4 Стоит оценить, насколько легко добираться до города, есть ли общественный транспорт. 4
• Социальная инфраструктура. 4 Стоит посмотреть, какие здания находятся в посёлке, чтобы будущий дом органично вписался в архитектуру расположенных неподалёку объектов. 1

Для первичной проверки стоит спросить у продавца кадастровый номер участка. 2 С его помощью можно узнать главные характеристики участка, его расположение и границы. 2

Для более точного выбора участка рекомендуется обратиться к специалисту.