Как выбрать участок для строительства дома?

При выборе участка для строительства дома стоит обратить внимание на следующие параметры:

• Вид разрешённого использования земли. realty.rbc.ru Застройка возможна на участках, которые предназначены для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), ведения личного подсобного хозяйства или садоводства. realty.rbc.ru
• Категория земли. realty.rbc.ru Например, строительство жилых домов запрещено на землях лесного фонда. realty.rbc.ru
• Геометрия участка. realty.rbc.ru Лучше, чтобы он был правильной прямоугольной формы, не слишком вытянутый в длину и без каких-либо изгибов. realty.rbc.ru
• Ровный рельеф. realty.rbc.ru Наличие перепадов высот может оказаться серьёзной проблемой при строительстве дома. realty.rbc.ru
• Отсутствие споров по поводу границ участка. realty.rbc.ru Ошибки при межевании могут привести к несовпадению юридических и фактических границ. realty.rbc.ru
• Наличие коммуникаций. realty.rbc.ru На участке обязательно должно быть электричество, а если планируется строить большой дом (более 150 кв. м), то и газ. realty.rbc.ru
• Транспортная доступность. journal.sovcombank.ru Стоит оценить, насколько легко добираться до города, есть ли общественный транспорт. journal.sovcombank.ru
• Социальная инфраструктура. journal.sovcombank.ru Стоит посмотреть, какие здания находятся в посёлке, чтобы будущий дом органично вписался в архитектуру расположенных неподалёку объектов. realty.rbc.ru

Для первичной проверки стоит спросить у продавца кадастровый номер участка. realty.ya.ru С его помощью можно узнать главные характеристики участка, его расположение и границы. realty.ya.ru

Для более точного выбора участка рекомендуется обратиться к специалисту.