Чтобы выбрать надёжного застройщика при покупке квартиры в новостройке, рекомендуется:

• Изучить портфолио проектов застройщика. 1 Стоит обратить внимание на год основания компании, объёмы строящегося жилья и возможные факты затягивания сроков строительства. 2
• Проверить документы. 13 В общем доступе должны находиться проектная декларация, разрешения на строительство, учредительные документы, договор страхования, проект договора долевого строительства. 1 Их отсутствие может говорить о проблемах у девелопера. 1
• Ознакомиться с аккредитацией у банков. 1 Кредитные организации тщательно проверяют строительные компании, и если они не уверены в финансовой надёжности застройщика, не будут аккредитовать его. 1 Если же девелопер аккредитован у ведущих российских банков, то риски возникновения проблем в будущем у него ниже. 1
• Использовать специальные сервисы. 1 Например, уточнить информацию о застройщике и объекте строительства можно на портале «Наш.дом.рф». 1 Также информацию о проектах девелопера можно найти на Едином ресурсе застройщиков (ЕРЗ), где в отношении каждого застройщика рассчитывается его надёжность (на основе соблюдения сроков по предыдущим объектам). 1
• Посетить стройплощадку. 1 Это поможет посмотреть, на каком этапе действительно находятся работы. 1

Если есть сомнения в своих знаниях, рекомендуется обратиться к профессиональному юристу.