Как время экспозиции влияет на формирование рыночных цен на недвижимость?

Время экспозиции напрямую влияет на формирование рыночных цен на недвижимость: чем дольше объект находится в рекламе, тем выше вероятность снижения стоимости при торге. obzor78.ru

Это объясняется психологией покупателя: новые объекты, ещё не примелькавшиеся в рекламе, вызывают больший интерес. www.frommillion.ru www.realto.ru Если же дом долго не продаётся, это может означать, что он переоценён или в нём есть скрытые изъяны. www.frommillion.ru www.realto.ru

По статистике, квартиры, продающиеся дольше полугода, уходят в среднем на 5–10% дешевле первоначальной цены. obzor78.ru

На срок экспозиции влияют разные факторы, например цена, локация, тип недвижимости и сезонность. obzor78.ru