Для возмещения оплаты за коммунальные услуги с недобросовестного собственника рекомендуется обратиться в суд с исковым заявлением. 12

Согласно статье 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 2

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 2

Также можно объединить иск о возмещении расходов по оплате коммунальных услуг с иском об определении порядка оплаты коммунальных услуг и заключении соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг. 2 Для этого нужно в досудебном порядке обратиться в управляющую компанию с заявлением, в котором изложить просьбу заключить отдельное соглашение на оплату коммунальных услуг в квартире, и после отказа управляющей компании обращаться в суд. 2

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.