Сезонные колебания влияют на стоимость квадратного метра жилья следующим образом:

• Зима. Спрос на недвижимость падает, что приводит к снижению цен. 14 Однако в это время на рынке присутствует достаточное количество условно «дешёвых» квартир и акционных предложений от застройщиков. 2
• Весна. К марту рынок недвижимости выходит из спячки, и цены вместе с количеством предложений начинают расти. 4 Это связано ещё и с тем, что обычно к весне сдаётся большинство новостроек, что также влечёт за собой повышение их цен. 4
• Лето. Спрос на недвижимость падает, так как люди уезжают в отпуска. 13 В связи со снижением спроса продавцы опускают цены на свои объекты, что позволяет приобрести привлекательные варианты по выгодной цене. 1
• Осень. Пик деловой активности на рынке недвижимости приходится на осень, когда отдыхающие уже вернулись из отпусков и с новыми силами готовы заниматься делами. 3 Расширяется и предложение от застройщиков, в продажу выводятся новые интересные объекты. 3 Цены тоже растут. 3

Однако стоит учитывать, что цены на недвижимость больше подвержены колебаниям не по сезонам, а из-за более весомых факторов, таких как экономическая и геополитическая ситуация в стране, объём предложения жилья на рынке, стадия строительства дома и другие. 2