Как влияет размер помещения на расчет стоимости квадратного метра?

Размер помещения влияет на расчёт стоимости квадратного метра через использование понижающих коэффициентов. realty.yandex.ru Метраж умножается на фиксированную цифру: realty.yandex.ru

• для балконов и террас — 0,3; realty.yandex.ru
• для лоджий — 0,5; realty.yandex.ru
• для веранд — 1,0. realty.yandex.ru

При этом нужно точно понимать назначение и конструкцию каждого помещения. realty.yandex.ru Например, балкон обязательно имеет выступ от наружной стены, а лоджия должна быть хотя бы с одной капитальной стеной. realty.yandex.ru

Также общая площадь помещения влияет на стоимость объекта недвижимости. www.banki.ru Для расчёта общей площади нужно суммировать площадь всех входящих в неё помещений. www.banki.ru Если помещение прямоугольное или квадратное, длины двух стыкующихся между собой стен нужно умножить. www.banki.ru Если есть круглые или треугольные элементы, лучше пригласить профессиональных замерщиков. journal.sovcombank.ru