Размер помещения влияет на расчёт стоимости квадратного метра через использование понижающих коэффициентов. 3 Метраж умножается на фиксированную цифру: 3

• для балконов и террас — 0,3; 3
• для лоджий — 0,5; 3
• для веранд — 1,0. 3

При этом нужно точно понимать назначение и конструкцию каждого помещения. 3 Например, балкон обязательно имеет выступ от наружной стены, а лоджия должна быть хотя бы с одной капитальной стеной. 3

Также общая площадь помещения влияет на стоимость объекта недвижимости. 2 Для расчёта общей площади нужно суммировать площадь всех входящих в неё помещений. 2 Если помещение прямоугольное или квадратное, длины двух стыкующихся между собой стен нужно умножить. 2 Если есть круглые или треугольные элементы, лучше пригласить профессиональных замерщиков. 1