Площадь торгового центра влияет на стоимость строительства следующим образом: чем больше площадь объекта, тем выше затраты на материалы, работы и инженерные системы. 1 Например, большие ТЦ с многочисленными торговыми площадками, развлекательными зонами и офисами обычно требуют больших инвестиций. 3 С другой стороны, небольшие торговые павильоны или мини-торговые центры будут иметь более доступную стоимость постройки. 3

Архитектурная сложность также увеличивает стоимость проекта. 1 Сложные архитектурные решения, такие как уникальные фасады, витражи, многоуровневые конструкции, требуют дополнительных затрат. 1 Простые прямоугольные или квадратные формы обходятся дешевле. 1

Кроме того, сложный периметр торгового центра может увеличить расходы в 1,5–2 раза. 4 Это связано с увеличением количества углов, что повышает сложность строительных работ и расход материалов. 4

Точный расчёт стоимости строительства торгового центра зависит от множества факторов и требует детального анализа каждого конкретного проекта. 1