Как влияет планировка квартиры на расчет жилой площади?

Планировка квартиры влияет на расчёт жилой площади, так как в неё входят только комнаты, предназначенные для проживания: спальни, детские, гостиные и кабинеты. www.cian.ru Кухонные зоны, ванные комнаты, туалеты, балконы, лоджии, коридоры и другие вспомогательные помещения при расчёте жилой площади не учитываются. www.cian.ru

Некоторые примеры влияния планировки на расчёт жилой площади:

• Перепланировка с уменьшением жилой площади. gsps.ru Например, если на площади жилой комнаты устраивается гардеробная, увеличивается коридор за счёт площади жилой комнаты или комната обшивается по периметру слоем звукоизоляции или оштукатуривается толстым слоем. gsps.ru
• Перепланировка с увеличением жилой площади. gsps.ru Обычно это происходит при выполнении различных демонтажных работ и объединении помещений. gsps.ru Например, снос сантехкабины может добавить дополнительный квадратный метр, а демонтаж ненесущих перегородок и подоконных блоков может дать заметную прибавку площади. gsps.ru
• Планировка квартир-студий. gsz.su www.cian.ru В таких квартирах жилой считается вся площадь, кроме санузла. www.cian.ru Но если кухня выделена отдельно, то при регистрации в Росреестре её могут отнести к нежилым. www.cian.ru

Для точного расчёта жилой площади можно обратиться к профессиональному оценщику недвижимости. gsz.su