Как влияет отсутствие межевания на стоимость земельного участка?

Отсутствие межевания может снижать стоимость земельного участка. bastion-lnr.ru eng-geo.ru Это связано с тем, что покупатель рискует приобрести участок с неопределёнными границами, что снижает его стоимость. eng-geo.ru

На цену участка без межевания влияют и другие факторы, например:

• территориальная принадлежность участка; geologylab.ru
• особенности рельефа, наличие водоёмов или лесных массивов; geologylab.ru
• общая площадь земельного надела; geologylab.ru
• удаление от федеральных или других трасс с твёрдым покрытием, транспортная доступность территории; geologylab.ru
• сложность проведения геодезических процедур; geologylab.ru
• наличие, комплектность, дата издания и качество исходной правоустанавливающей документации на объект; geologylab.ru
• необходимость проведения геодезических работ с оформлением топосъёмки; geologylab.ru
• наличие спорных вопросов с соседями или третьими лицами, которые могут повлиять на результат сделки. geologylab.ru

С 1 марта 2025 года наличие точно установленных границ становится обязательным условием для регистрации перехода права в Росреестре, поэтому отсутствие межевания может привести к приостановке сделки. bastion-lnr.ru