Как влияет местоположение участка на его стоимость в пределах одного региона?

Местоположение участка влияет на его стоимость в пределах одного региона следующим образом:

• Расположение относительно инфраструктуры. www.indeks.ru Если участок находится в центре города, близко к деловым или торговым центрам, транспортным узлам, общественным местам, то его цена будет выше, чем у участка в отдалённых или менее развитых районах. www.indeks.ru
• Экологическая обстановка. www.indeks.ru realty.yandex.ru Чем «чище» окружающая среда, тем больше будет стоить земля в этом округе. realty.yandex.ru
• Транспортная доступность. www.indeks.ru realty.yandex.ru Участки в посёлках с асфальтированными дорогами и недалеко от остановок общественного транспорта продаются дороже. realty.yandex.ru
• Расположение внутри конкретного населённого пункта. realty.yandex.ru Дороже стоят участки на вершинах холмов, у водоёмов и лесов, недалеко от объектов инфраструктуры и в углах посёлков, так как там меньше соседей. realty.yandex.ru

Чтобы определить рыночную стоимость земельного участка, необходимо учесть все возможные факторы как самой земли, так и района. realty.yandex.ru В полной мере оценить участок по всем правилам могут только оценщики-профессионалы. realty.yandex.ru