Как влияет местоположение на минимальную площадь земельного участка?

Местоположение влияет на минимальную площадь земельного участка через установленные правила землепользования и застройки. www.cian.ru Они определяют предельные размеры участков для разных видов использования. www.cian.ru

Предельные размеры могут отличаться не только по регионам, но и в пределах одного муниципального района и даже населённого пункта. www.cian.ru Как правило, в сельской местности участки больше, чем в городской. www.cian.ru

При определении предельного минимального размера власти учитывают исторически сложившийся размер земельных участков того или иного вида в поселении. www.cian.ru Например, если в городской черте преобладающий размер участков — 4 сотки, то устанавливать новый минимальный размер в 6 соток может быть нецелесообразно. www.cian.ru

Кроме того, при расчёте площади участка учитывают функциональное назначение здания или сооружения, технико-экономические параметры объекта, ограничения зонирования и другие факторы. szexp.ru