Как влияет кадастровый квартал на стоимость недвижимости?

Кадастровый квартал влияет на стоимость недвижимости через удельные показатели кадастровой стоимости. www.admuvelka.ru sroroo.ru Они определяются для каждого кадастрового квартала в разрезе каждого конкретного вида разрешённого использования. sroroo.ru

Например, величина кадастровой стоимости земельных участков одной категории земель и одинаковой площадью, но с различными видами разрешённого использования, расположенными в одном кадастровом квартале, может отличаться. www.admuvelka.ru Также различна будет стоимость помещений, расположенных в одном здании, с одинаковой площадью, но с разным назначением (жилое, нежилое). www.admuvelka.ru

Кроме того, изменение кадастрового номера здания, в котором расположено помещение, и номера кадастрового квартала, в котором находится объект недвижимости, может являться основанием для пересчёта кадастровой стоимости. mirniy.ru

Также на итоговую цифру влияют и другие факторы, например, расположение недвижимости, её площадь, сопутствующая инфраструктура, состояние местного рынка недвижимости, социальная и экономическая ситуация в регионе. realty.yandex.ru