Кадастровый квартал влияет на стоимость недвижимости через удельные показатели кадастровой стоимости. 23 Они определяются для каждого кадастрового квартала в разрезе каждого конкретного вида разрешённого использования. 3

Например, величина кадастровой стоимости земельных участков одной категории земель и одинаковой площадью, но с различными видами разрешённого использования, расположенными в одном кадастровом квартале, может отличаться. 2 Также различна будет стоимость помещений, расположенных в одном здании, с одинаковой площадью, но с разным назначением (жилое, нежилое). 2

Кроме того, изменение кадастрового номера здания, в котором расположено помещение, и номера кадастрового квартала, в котором находится объект недвижимости, может являться основанием для пересчёта кадастровой стоимости. 1

Также на итоговую цифру влияют и другие факторы, например, расположение недвижимости, её площадь, сопутствующая инфраструктура, состояние местного рынка недвижимости, социальная и экономическая ситуация в регионе. 5