Изменение уровня подземных вод негативно влияет на долговечность фундамента, так как грунтовые воды увлажняют и разрушают его, образуют течи в подземных и цокольных помещениях. 4

Некоторые последствия воздействия грунтовых вод на фундамент:

• Пучение грунта. 4 При низкой температуре воды замерзают и увеличиваются в объёме. 4 В результате почва поднимается вверх и деформирует фундамент и стены здания. 4 Из-за этого образуются трещины, перекашиваются дверные и оконные проёмы. 4
• Химическое воздействие. 1 В грунтовых водах могут быть агрессивные химические соединения, например, соли и кислоты. 2 Они, вступая в реакцию с бетоном, постепенно его разрушают. 3
• Вымывание. 1 При постоянном воздействии воды происходит смывание с поверхности конструкции крупиц материала, что приводит к формированию поверхностных дефектов (пор, каверн). 1
• Образование плесени и грибка. 5 При контакте грунтовых вод с фундаментом на нём образуется плесень и грибок, что приводит к разрушению. 5

Чтобы предотвратить негативное воздействие грунтовых вод, важно знать глубину, состав и другие параметры грунтовых вод, учитывать климатические особенности места постройки, выбирать устойчивые к влаге строительные материалы и при необходимости использовать устройство дренажной системы. 4