Как влияет близость к паркам и зеленым зонам на стоимость квартир в Москве?

Близость к паркам и зелёным зонам может положительно влиять на стоимость квартир в Москве. realty.rbc.ru cyberleninka.ru Это связано с тем, что такие объекты повышают качество жизни, предоставляют возможности для отдыха, занятий спортом и прогулок. realty.rbc.ru

По мнению руководителя департамента продаж девелоперской компании UNIQ Development Валерия Ручего, в среднем в Москве надбавка к стоимости квадратного метра за живописный парковый пейзаж может достигать 20%. realty.rbc.ru Если дом находится на первой линии парка, с видами из окон, наценка может достигать 40–50%. realty.rbc.ru

Однако дать конкретную наценку за близость к парку сложно, так как ценообразование зависит от множества факторов, которые порой нивелируют друг друга. www.irn.ru Например, если рядом находится заброшенная зелёная зона, то цену этот фактор может и вовсе не увеличить. www.irn.ru

Также на вторичном рынке, особенно в старых районах, наличие парков ценится в меньшей степени, чем в новостройках. www.irn.ru