Вид разрешённого использования влияет на стоимость коммерческой недвижимости, в частности на её кадастровую стоимость. 12

При определении кадастровой стоимости объекты недвижимости объединяют в группы на основании вида использования и других ценообразующих факторов. 2 Для каждой группы предусматривается своя математическая модель оценки. 2 Например, если вид разрешённого использования земельного участка связан с сельскохозяйственным использованием, то в модели будут учтены такие факторы, как вид угодий, степень изрезанности рельефом, удалённость от рынка сбыта и т. д.. 2

Кадастровая стоимость земельных участков, зданий или помещений с различными видами использования (например, производственное и торгово-офисное), но схожих по другим характеристикам, может отличаться в разы. 2

Кроме того, некорректно установленный вид разрешённого использования может приводить к значительному завышению кадастровой стоимости и зависящих от неё платежей в бюджет. 3