Вечная мерзлота по-разному влияет на сельское хозяйство и строительство на Сахалине.

В сельском хозяйстве вечная мерзлота вызывает следующие проблемы:

• Ограниченные сроки вегетации. 1 Лето короткое и прохладное, многие традиционные сельскохозяйственные культуры не успевают созреть за такой сезон. 1
• Ограниченный доступ к плодородным почвам. 1 Плодородные слои почвы часто расположены на небольшой глубине над замороженными слоями, что ограничивает развитие корневой системы растений. 1
• Проблемы с дренажем и избытком влаги. 1 При оттаивании активного слоя часто образуется избыток влаги, что может привести к заболачиванию и ухудшению условий для сельского хозяйства. 1
• Трудности с механизацией. 1 Работа с сельскохозяйственной техникой на вечной мерзлоте сопряжена с рисками: тяжёлая техника может повреждать замороженный грунт, что приводит к его деградации и нарушению экосистем. 1

В строительстве вечная мерзлота создаёт следующие проблемы:

• Просадка при оттаивании мерзлых, насыщенных льдом оснований под фундаментами зданий, насыпями железных и шоссейных дорог, покрытиями аэродромов. 4
• Выпучивание свай, фундаментов, опор мостов, оснований линий электропередач. 4 Особенно опасны для сооружений неравномерные осадки и пучение мёрзлого основания. 4

При возведении инженерных сооружений, строительстве железных и шоссейных дорог, мостов, трубопроводов, гидротехнических объектов необходимо учитывать возможность пучения и просадок грунтов, сползания оттаивающих грунтов на склонах, образования наледей. 2