Для законного ограничения проезда к многоквартирному дому путём установки шлагбаума необходимо выполнить следующие шаги: 15

1. Провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. 23 На собрании нужно рассмотреть вопросы о месте установки шлагбаума, выборе подрядной организации для проведения работ. 2 Если земельный участок оформлен в общую долевую собственность собственников помещений, то решение считается принятым в случае голосования «за» большинством не менее 2/3 от общего числа голосов собственников помещений. 3
2. Согласовать установку шлагбаума в органах местного самоуправления. 13 Для этого в орган местного самоуправления по месту расположения жилого дома подают заявление и пакет документов. 3 К заявлению нужно приложить подтверждающие документы на земельный участок, протокол общего собрания собственников, смету, проект размещения и технические характеристики конструкции, а также разрешения от органов ГИБДД и противопожарной службы. 1
3. Получить разрешения в ГИБДД и противопожарной службе. 1 Основное требование противопожарной службы — обеспечить круглосуточный беспрепятственный проезд служебных машин во двор дома. 1 Для этого можно, например, организовать круглосуточный пункт охраны, видеонаблюдение с диспетчерской или интегрировать схему открывания-закрывания шлагбаума с системой противопожарной защиты. 1

Процедуры согласования установки шлагбаумов в разных регионах и муниципальных образованиях могут различаться. 3

Для получения более подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.