Для перевода долевой части в отдельную квартиру в многоквартирном доме на более чем 200 квартир рекомендуется обратиться к юристу.

Один из вариантов — раздел долевой собственности по соглашению всех сособственников. 4 Соглашение подлежит обязательному удостоверению у нотариуса. 4 На основании соглашения Росреестр выдаст новые свидетельства о праве собственности на соответствующую комнату в квартире каждому сособственнику. 4

Ещё один вариант — выдел доли в квартире. 4 Он может быть произведён как в добровольном порядке, так и в принудительном, через суд. 4 Выдел «в натуре» допускается при условии, что после него будет сформировано отдельное жилое помещение с самостоятельным входом и вспомогательными помещениями. 4

Если обособление доли в натуре осложняется объективными причинами, юристы советуют выделить свою долю в денежном эквиваленте. 3 Владелец, отказавшийся от своей доли, взамен получит деньги от других сособственников, которые после этого смогут распределить его долю между собой. 3

Также в случаях, когда полный раздел одного жилого помещения на два (или более) отдельных технически невозможен, закон разрешает совладельцам перевести квартиру в статус коммунальной. 2 Каждый совладелец будет иметь в личной собственности комнату, в которой он будет проживать, а места общего пользования (кухня, санузел, коридор) останутся общими. 2