Как узнать размер участка, если его границы искажены или неправильной формы?

Если границы участка искажены или имеют неправильную форму, можно воспользоваться следующими способами, чтобы узнать его размер:

• По кадастровому номеру. 1 Перед постановкой на учёт участок проходит процедуру межевания, в ходе которой кадастровый инженер определяет его границы, площадь и точное местоположение. 1 Данные заносятся в кадастровую карту, доступ к которой есть на сайте Росреестра. 1 Нужно найти участок по кадастровому номеру, границы будут выделены зелёным цветом. 1 Чтобы измерить их, нужно кликнуть на значок линейки и приложить его к нужной стороне. 1 Результат отобразится в нижнем левом углу карты в метрах. 1 Чтобы перевести его в сотки, нужно разделить площадь на 100. 1
• С помощью геодезического калькулятора и выписки из ЕГРН. 1 В выписке указаны координаты точек участка, по ним можно узнать точный размер. 1 Нужно открыть геодезический калькулятор, выбрать исходную систему координат из справочника, вписать координаты точек из выписки ЕГРН и кликнуть на «Рассчитать». 1 После этого появится таблица с информацией о расстоянии между точками в метрах. 1 Важно понимать, что такой способ даёт данные с погрешностью, поэтому они не подойдут для оформления документов. 1
• Измерить самостоятельно. 1 Этот способ подходит, если не требуется передавать данные в инстанции, например, для разметки огорода. 1 Нужно определить форму участка, расставить колья по углам, предварительно освободив участок от больших препятствий. 1 Затем протянуть нить или верёвку от одного колышка к другому и прочно зафиксировать её. 1 Провести замеры по нити и умножить ширину на длину. 1 Если участок имеет нестандартную форму, то его можно разделить на несколько геометрических фигур и считать по такому принципу: 1
• Треугольник — умножить длину двух сторон прямого угла и разделить полученную сумму на два. 1
• Прямоугольник с неравными сторонами — сложить длину диагоналей и умножить сумму на синус любого угла, образованного этими диагоналями. 1

При обнаружении несоответствий рекомендуется обратиться в кадастровую палату или другие уполномоченные органы с официальным запросом на проведение переоценки. 2