Как узнать, относится ли участок к ЗОУИТ?

Узнать, относится ли участок к зонам с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ), можно несколькими способами: realty.rbc.ru kontur.ru

1. Изучить публичную кадастровую карту (ППК). kontur.ru Нужно найти нужный участок и в разделе «Слои» открыть пункт «ЗОУИТ». realty.rbc.ru Если на участок накладывается зона с особыми условиями использования, она будет подсвечена зелёным цветом. kontur.ru
2. Заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). realty.rbc.ru kontur.ru Для этого нужно открыть личный кабинет на портале «Госуслуги», открыть вкладку «Физическим лицам» и выбрать пункт «Получить сведения из ЕГРН». realty.rbc.ru
3. Заказать градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). realty.rbc.ru kontur.ru Это один из самых достоверных способов определения территориальных зон. kontur.ru На плане покажут полный свод ограничений и правил использования земли в конкретной местности. kontur.ru
4. Ознакомиться с генпланом муниципального образования. realty.rbc.ru Обычно он размещён на официальном сайте муниципального образования. realty.rbc.ru
5. Посмотреть карту региона. realty.rbc.ru Иногда на интерактивных региональных картах может содержаться информация о ЗОУИТ. realty.rbc.ru Например, в Москве это система обеспечения градостроительной деятельности «ИАИС ОГД», а в Московской области — «Геопортал». kontur.ru

Универсального способа проверки земельного участка на предмет его попадания в ЗОУИТ не существует, поэтому рекомендуется изучить сразу несколько источников. realty.rbc.ru