Узнать, что земельный участок полностью расположен в санитарно-защитной зоне, можно несколькими способами:

1. Изучить публичную кадастровую карту (ППК). 1 Нужно найти нужный участок, выбрать в меню раздел «Слои», а затем пункт «ЗОУИТ». 1 Если на участок накладывается зона с особыми условиями использования, она будет подсвечена зелёным цветом. 1 Важно понимать, что отобразятся только те зоны, которые внесены в ЕГРН. 1
2. Познакомиться с муниципальными картами. 1 На региональных картах и картах муниципальных образований тоже может быть информация о ЗОУИТ. 1 Например, в Москве есть карта «ИАИС ОГД», а в Московской области — «Геопортал». 3 Чтобы увидеть на них зоны с особыми условиями использования территорий, нужно включить соответствующий слой на панели управления. 1
3. Заказать градостроительный план земельного участка. 13 Это один из самых достоверных способов определения территориальных зон. 1 На плане покажут полный свод ограничений и правил использования земли в конкретной местности. 1 Заказать такой план можно на портале «Госуслуг». 1

Если остались сомнения, рекомендуется обратиться к экспертам: риэлторам, юристам, кадастровым инженерам. 1