Как узаконить перепланировку в квартире, если она уже сделана?

Для узаконения уже сделанной перепланировки в квартире рекомендуется обратиться к юристу.

Один из способов — обратиться в местную администрацию. journal.tinkoff.ru Нужно подать заявление и пакет документов, в том числе выписку из ЕГРН, технический паспорт квартиры, экспликацию (план квартиры с обозначенными красными линиями мест перепланировки), поэтажный план здания, техническое заключение организации-члена СРО. journal.tinkoff.ru Заявление должны подписать все собственники квартиры. journal.tinkoff.ru Заявление и документы рассмотрят в течение 45 дней, по результатам выдадут акт о согласовании перепланировки или отказе. journal.tinkoff.ru

Если администрация отказала, можно узаконить перепланировку через суд. journal.tinkoff.ru Для этого нужно подать административное исковое заявление в районный суд по месту проживания или расположения ведомства, которое согласует перепланировки. journal.tinkoff.ru В иске следует указать, почему заявитель считает отказ незаконным. journal.tinkoff.ru В суде нужно доказать, что самовольная перепланировка не нарушает законные права и интересы остальных жильцов многоквартирного дома и не угрожает их здоровью, а также что работы проведены с учётом СНИПов. journal.tinkoff.ru Иск нужно подать в течение трёх месяцев после того, как получен отказ. journal.tinkoff.ru

После того как ведомство или суд согласуют перепланировку, нужно заказать у кадастрового инженера новый технический план квартиры. journal.tinkoff.ru Затем подать заявление в Росреестр, чтобы внести изменение в ЕГРН. journal.tinkoff.ru

Также можно узаконить перепланировку во внесудебном порядке, получив решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения и акт ввода в эксплуатацию перепланированного помещения. journal.gov-expertiza.ru Эти документы готовят, как правило, в местных администрациях. journal.gov-expertiza.ru