Для узаконивания перепланировки через суд, в том числе при согласии соседей, рекомендуется следовать таким шагам:

1. Собрать необходимые документы. 3 Понадобятся выписка из реестра, новый техпаспорт (заказать в БТИ или МФЦ), справка из СЭС и проект квартиры, который готовит специалист проектного бюро. 3
2. Оповестить отдел архитектуры местной администрации о совершённых изменениях в здании. 3
3. Написать исковое заявление в суд и приложить к нему документы — в первую очередь выписку, подтверждающую право собственности, договор о владении имуществом либо свидетельство о праве на наследство. 3 Также потребуются технический паспорт квартиры, заключение санитарно-эпидемиологической службы, проект, составленный специалистом строительной компании, и квитанция об уплате госпошлины (300 руб.). 3
4. Если суд принял решение в пользу собственника, потребуется оплатить госпошлину и обратиться в БТИ для внесения обновления плана квартиры. 3 Из организации придёт техник, который зафиксирует введённые изменения в соответствии с документами. 3 По итогу получится расписка с указанием даты выдачи нового техпаспорта (обычно это десять дней после обращения в БТИ). 3
5. Затем необходимо прийти в Роскадастр или МФЦ с паспортом владельца помещения, заключением СЭС и копией решения суда. 3 Здесь снова потребуется оплатить госпошлину, а также пригласить в квартиру сотрудника органов кадастрового учёта, который составит протокол, зафиксировав изменения. 3 На его основе в течение 30 календарных дней будет сделан новый кадастровый паспорт. 3

Для составления искового заявления и отстаивания своих прав в суде рекомендуется обратиться к специалистам. 9

Рассматривая подобный иск, суд может поинтересоваться мнением соседей, проживающих в квартирах снизу, сверху, слева и справа, по данному вопросу, поэтому желательно с ними поддерживать хорошие взаимоотношения. 5