Система управления жилищным фондом в современных городах включает несколько элементов:

1. Органы местного самоуправления. 14 Они являются единственным заказчиком и формируют подряды на обслуживание жилья. 1 Задачей органов местного самоуправления также является создание и поддержание необходимых условий для нормального функционирования жилищного фонда населённого пункта. 4
2. Управляющая организация. 35 Она занимается управлением, содержанием и ремонтом общего имущества. 3 Если владельцы жилых помещений не делают свой выбор, то назначение управляющей компании осуществляет орган муниципальной власти. 1
3. Подрядные организации. 3 Они осуществляют обслуживание жилищного фонда и объектов инженерной инфраструктуры. 3
4. Орган государственного контроля. 3 Он следит за предоставлением населению жилищно-коммунальных услуг необходимого качества, за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его принадлежности. 3 Обычно это Государственная жилищная инспекция. 23

В крупных городах структура управления может быть построена по районам (округам). 2 Для решения вопросов приватизации муниципального жилья, регулирования вторичного рынка жилья и содействия строительству жилья с участием средств населения во многих городах создаются специальные муниципальные учреждения: агентства, жилищные центры и т. д.. 2

Также в системе управления жилищным фондом всё чаще используются цифровые технологии, например, для создания единой информационной системы об объектах жилищного фонда. 6