Система технического надзора в Москве устроена следующим образом: 12

1. Обязанности технического надзора могут быть возложены на внутренние подразделения заказчика-застройщика, специализированный производственно-технический отдел компании, ведущей строительные работы, или ремонтные службы организации. 1 Для осуществления технического надзора необходимо прохождение сертификации с последующим получением лицензии. 1
2. В качестве ответственного представителя заказчика назначается лицо, в обязанности которого входит обеспечение технического надзора на новом или реконструируемом объекте. 1 Назначенные лица должны проходить переподготовку на курсах повышения квалификации не реже одного раза в течение двух лет и иметь соответствующее удостоверение. 1
3. Технический надзор заказчика осуществляется в тесном взаимодействии с авторским надзором проектной организации. 2
4. На строительство объекта представители технического надзора выезжают в сроки, установленные утверждённым заказчиком графиком. 2 При возникновении непредвиденных ситуаций, освидетельствования промежуточных и скрытых работ посещение объектов представителями технического надзора производится вне графика по вызову представителя заказчика или Инспекции государственного архитектурно-строительного надзора, других контрольных или надзорных органов, ответственного производителя работ. 2
5. Для протоколирования хода ведения работ лица, ведущие технический надзор, производят записи в специальном журнале и его приложениях, зарегистрированных в органах государственного архитектурно-строительного надзора. 1 Все документы хранятся у подрядчика объекта с возможностью выдачи ответственным за технадзор лицам под расписку. 1 После ввода объекта в эксплуатацию данные журналы передаются собственнику зданий и сооружений. 1
6. При вводе объектов в эксплуатацию работником, осуществляющим технический надзор, производится проверка наличия паспорта здания или квартир. 1 Окончательное завершение контроля объекта происходит через 30 календарных дней после фактической сдачи его в эксплуатацию. 1