Как устроен рынок краткосрочной аренды недвижимости в крупных городах?

Рынок краткосрочной аренды недвижимости в крупных городах характеризуется усилением конкуренции. www.cian.ru Предложение растёт быстрее, чем спрос, особенно это заметно в крупных городах, где всё больше объектов появляется в новостройках на окраинах, а не в привычных туристических центрах. www.cian.ru

Некоторые особенности рынка:

• Участие профессиональных игроков. www.cian.ru Основную часть выручки формируют управляющие компании, малый и средний бизнес. www.cian.ru
• Использование онлайн-платформ. www.cian.ru cyberleninka.ru Они расширяют доступность и удобство поиска, бронирования и оплаты жилья для туристов и путешественников. cyberleninka.ru
• Влияние сезонности. cyberleninka.ru В периоды повышенного спроса, когда количество туристов или временных жителей увеличивается, цены на краткосрочную аренду могут быть выше. cyberleninka.ru
• Влияние инвесторов. www.cian.ru Рынок пополняется за счёт инвесторов, которые купили квартиры в новостройках с помощью льготной ипотеки. www.cian.ru

С мая 2025 года платформа «Циан.Посуточно» работает полностью по модели OTA (Online Travel Agency) — с онлайн-бронированием и комиссией за сделку. www.cian.ru

Ожидается, что к 2030 году краткосрочная аренда жилья сравняется по объёму с гостиничным рынком. www.cian.ru Основные драйверы роста — развитие внутреннего туризма и рост онлайн-бронирований. www.cian.ru