Как устроен процесс взаимодействия субподрядчиков и генподрядчика?

Процесс взаимодействия генподрядчика и субподрядчика устроен на основе договора субподряда, в котором генподрядчик выступает в роли заказчика, а субподрядчик — исполнителем. 2

Некоторые особенности взаимодействия:

• Предмет договора. 2 Важно чётко описать, какие конкретно работы передаются субподрядчику, с привязкой к основному договору. 2
• Сроки выполнения работ. 2 График работ субподрядчика должен быть синхронизирован с основным проектом. 2
• Ответственность. 2 Субподрядчик несёт ответственность перед генподрядчиком за выполнение переданных ему работ. 2 Перед заказчиком субподрядчик не отвечает напрямую, если иное не предусмотрено договором. 2
• Взаимодействие с заказчиком. 2 Субподрядчик не выходит на прямой контакт с заказчиком, все вопросы, согласования и корректировки идут через генподрядчика. 2
• Контроль и координация. 2 Генподрядчик осуществляет координацию и контроль деятельности привлечённых субподрядчиков, обеспечивая выполнение работ в соответствии с условиями договора с заказчиком. 2

Некоторые обязанности генподрядчика:

• обеспечить строительную готовность объекта, конструкций и отдельных видов работ для производства субподрядчиком последующего комплекса работ; 14
• передать субподрядчику утверждённую проектно-сметную документацию; 14
• обеспечить своевременное открытие и непрерывность финансирования работ; 14
• принять законченные виды и комплексы работ и произвести оплату выполненных в соответствии с планом и договорными обязательствами монтажных и специальных строительных работ; 14
• осуществить комплектную передачу субподрядчику оборудования, материалов и изделий, поставка которых возложена на генподрядчика (заказчика). 14

Взаимоотношения между генподрядчиком и субподрядчиком регулируются статьёй 706 Гражданского кодекса Российской Федерации. 4