ТСЖ влияет на управление и содержание жилых домов следующим образом:

• Собственники помещений самостоятельно решают, каким способом управлять домом. 1 Они могут делать это собственными силами или с привлечением специалистов-профессионалов. 1
• ТСЖ само планирует ремонтные работы в доме, определяет их очередность. 1 План работ и смета расходов на год утверждаются на общем собрании членов ТСЖ. 1
• Любой член ТСЖ имеет возможность контролировать расходование средств товарищества. 1 Для этого в ТСЖ действует ревизионная комиссия. 1
• ТСЖ имеет возможность самостоятельно выбирать подрядчиков. 25 За счёт этого можно сэкономить на коммунальных платежах без потери качества предоставляемых услуг. 2
• ТСЖ создаёт условия для экономного расходования воды, тепла, электрической энергии за счёт установки узлов учёта и применения энергосберегающих технологий. 1
• В ТСЖ создаются условия для более бережного отношения к местам общего пользования. 1 Жильцы знают, что в случае поломки общего имущества придётся платить самим. 1
• ТСЖ может распоряжаться общим имуществом и получать доход. 2 Куда пойдут вырученные деньги, решается на общем собрании — их можно тратить на благоустройство и нужды дома, сокращение взносов жильцов. 2