Технический прогресс влияет на моральный износ строительной техники следующим образом:

Моральный износ первой формы возникает в результате обесценивания старых основных фондов из-за снижения издержек производства в отраслях, которые поставляют основные фонды строительству. 1 В результате стоимость основных фондов той же конструкции становится ниже, чем была у ранее выпущенных. 1

Моральный износ второй формы связан с появлением новой, более производительной и экономичной строительной техники в результате научно-технического прогресса. 2 Использование такой техники становится причиной уменьшения относительной полезности старых машин и оборудования, а также требует их замены или модернизации. 1

При этом технический прогресс может перекрывать потери от морального износа: утрата части первоначальной стоимости компенсируется экономическими преимуществами начального периода применения новой техники, когда она была передовой и обеспечивала прибыль выше нормативной. 2