Как технический паспорт и техплан влияют на строительство и ремонт?

Технический паспорт и техплан влияют на строительство и ремонт по-разному, так как они предназначены для разных целей. kadastr.ru

Технический паспорт содержит ключевые параметры объекта недвижимости. kadastr.ru В нём фиксируются планы этажей, расположение оконных и дверных проёмов, схемы коммуникаций. kadastr.ru На основании паспорта создаётся эксплуатационная документация, например, для подготовки ремонта. kadastr.ru Также техпаспорт нужен для постановки здания на кадастровый учёт и для получения права собственности. realty.yandex.ru

Технический план используется для проведения операций с недвижимостью, когда она ставится на кадастровый учёт. rogovskoe-sp.gzmkad.ru Он необходим в случаях, когда нужно учесть изменения сведений об объекте, ввести объект в эксплуатацию, оформить сделки с недвижимостью. kadastr.ru rkc56.ru Техплан нужен, если во время ремонта сделали перепланировку помещения, так как даже перенос одной стены меняет соотношение жилой и нежилой площади. rkc56.ru

Таким образом, технический паспорт больше связан с подготовкой к ремонту и согласованием строительства, а технический план — с регистрацией и учётом изменений в объекте недвижимости.