Технический этаж положительно влияет на комфорт проживания в квартирах на последних этажах. 12 Если при строительстве дома соблюдены все технические условия, то такой этаж защищает жильцов верхних этажей от перепадов температур, шума и протечек. 1

Некоторые другие преимущества:

• Безопасность. 1 Если над квартирой расположен технический этаж, то риск проникновения в помещение злоумышленников с крыши минимален: для них это слишком опасно. 1
• Тишина. 5 Если моторный блок лифта вынесен на технический этаж или на крышу дома, шум работающего лифта не будет слышен. 2
• Отсутствие лишних труб. 2 На верхних этажах многих домов стояки систем отопления и водоснабжения часто устанавливаются в сокращённых вариантах. 2 Это удобно в плане ремонта и не требует визуальной маскировки. 2