Свайные фундаменты помогают снизить осадки зданий на слабых грунтах следующим образом:

• Достигают более плотных слоёв грунта. 1 Это позволяет передавать на них большие нагрузки. 1
• Дают относительно малые осадки. 1 Длинные сваи, воспринимая сравнительно большие нагрузки, дают относительно малые осадки. 1
• Уплотняют грунт. 13 При забивке свай возникает избыточный гидростатический напор, под действием которого уменьшается объём пузырьков воздуха, содержащегося в порах. 1 За счёт этого происходит уплотнение грунта. 1
• Обеспечивают устойчивость всей конструкции. 3 При воздействии вертикальной нагрузки происходит сжатие по высоте, что обеспечивает устойчивость даже в самых слабых грунтах. 3