Строительство высотных жилых комплексов может негативно повлиять на транспортную доступность района по нескольким причинам:

• Увеличение плотности населения. 14 Это создаёт нагрузку на дорожную сеть и общественный транспорт, что приводит к дорожным пробкам и переполненности. 14
• Дефицит парковочных мест. 4 Подъездов к зданию немного, а желающих воспользоваться парковкой — большое количество. 4
• Маятниковая миграция. 3 В будние дни районы «вымирают», а вечером и ночью вновь заполняются. 3 В такие часы город испытывает огромную нагрузку на свою транспортную систему. 3

Чтобы избежать транспортного коллапса в районе с высотной застройкой, необходимо заранее планировать транспортные коридоры и развивать общественный транспорт. 5 Предпочтение следует отдавать видам с высокой пропускной способностью, таким как метро и скоростной трамвай. 5