Строительство на сваях в районах вечной мерзлоты способствует устойчивости сооружений следующим образом:

• Предотвращает нагрев почвы. 1 Если фундамент здания будет нагревать почву, прогрев верхнего грунта вызовет проседание почвы и обрушение строения. 1 Использование свай позволяет оставлять температуру почвы в том же состоянии. 1
• Способствует равномерной осадке объекта строительства. 3 Сваи в условиях вечной мерзлоты погружают на большую глубину, что обеспечивает равномерную осадку объекта. 3
• Защищает постройки от наметания снега. 1 Поднятый на сваях фундамент хорошо защищает постройки от наметания снега с одной подветренной стороны, снежные массы ровнее распределяются за счёт щели между землёй и зданием. 1