Как стоимость квадратного метра жилья зависит от региона проживания?

Стоимость квадратного метра жилья в разных регионах России зависит от различных факторов, среди которых:

• Плотность населения. 1economic.ru В крупных городах с высокой плотностью населения себестоимость строительства ниже за счёт развитой инфраструктуры и многоэтажной застройки. 1economic.ru
• Спрос на жильё. realty.yandex.ru Чем больше желающих купить квартиру, тем выше вероятность повышения стоимости квадратного метра. realty.yandex.ru
• Доступность льготной ипотеки. realty.rbc.ru На стоимость жилья влияют объёмы строящегося жилья, уровень его распроданности, доступность льготной ипотеки с учётом ограничений по максимальной сумме льготного кредита и текущих цен на квартиры. realty.rbc.ru
• Климатические условия. www.kommersant.ru В регионах с холодными климатическими условиями проще купить квартиру, чем отапливать дом. www.kommersant.ru

По данным совместного исследования «Домклик» и Центра финансовой аналитики «Сбера» за январь 2025 года, первое место по ценам на новостройки среди российских регионов занимает Москва — средняя стоимость 1 кв. м в городе составляет 351,5 тыс. руб.. realty.rbc.ru На втором месте — Санкт-Петербург, где средний «квадрат» стоит 246,8 тыс. руб.. realty.rbc.ru

Минстрой России устанавливает среднюю рыночную стоимость метра по регионам ежеквартально. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai Власти используют её для расчёта размера социальных выплат на приобретение или строительство жилья. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai