Искусственные земельные участки создаются на водных объектах, находящихся в федеральной собственности, путём намыва или отсыпки донного грунта либо с использованием иных технологий. 24

Процесс создания искусственных земельных участков регулируется Федеральным законом от 19.07.2011 №246-ФЗ «Об искусственных земельных участках, созданных на водных объектах, находящихся в федеральной собственности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ». 25

Процесс создания можно условно разделить на следующие этапы: 2

1. Принятие инициативы и подготовка проекта разрешения на создание участка. 2 Инициаторами могут быть федеральные и региональные органы исполнительной власти, органы местного самоуправления, а также физические и юридические лица. 2
2. Согласование проекта разрешения на создание участка. 2 Проект согласовывают с федеральными органами исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта РФ и органами местного самоуправления. 3
3. Получение разрешения на создание участка. 2 Разрешение выдаёт уполномоченный орган, например Правительство РФ для обеспечения обороны и безопасности государства или уполномоченный федеральный орган исполнительной власти для питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения. 1
4. Заключение договора о создании участка. 2 Договор заключается с лицом, указанным в разрешении на создание участка или в решении Правительства РФ о создании морского порта или о расширении территории морского порта. 2
5. Проведение работ, необходимых для создания участка. 2 Способ строительства выбирают в зависимости от природно-климатических условий, технических возможностей, технологических и экономических условий проведения работ. 3
6. Получение разрешения на ввод участка в эксплуатацию. 2 Для этого подписывают документы, подтверждающие соответствие участка требованиям проектной документации и технического регламента, и акт приёмки участка. 1

Искусственные земельные участки могут как прилегать к существующим земельным участкам, так и быть изолированными от них. 25