Как согласовать перепланировку коммерческой недвижимости?

Для согласования перепланировки коммерческой недвижимости рекомендуется обратиться к специалисту.

Некоторые общие шаги:

1. Обследование здания и помещения. torg.1c.ru Проектная организация с соответствующим допуском оформляет техническое заключение на возможность переустройства или о допустимости и безопасности уже произведённых работ. torg.1c.ru
2. Разработка проекта перепланировки. torg.1c.ru Его должна делать проектная организация, имеющая допуск, позволяющий разрабатывать подобные документы. torg.1c.ru При разработке проекта учитываются все требования закона и местных административных органов: МЧС, Роспотребнадзор, Госжилинспекция и другие. torg.1c.ru
3. Согласование в зависимости от места нахождения помещения: torg.1c.ru

• В нежилом здании. torg.1c.ru При условии, что это не было реконструкцией, перепланировку по факту выполнения согласовывают непосредственно в БТИ, предоставив проект и техническое заключение. torg.1c.ru
• В многоквартирном жилом доме. torg.1c.ru До начала работ нужно получить согласование переустройства и (или) перепланировки в Государственной жилищной инспекции (Мосжилинспекции). torg.1c.ru
• Если помещение находится в объекте культурного наследия. torg.1c.ru Проект подлежит согласованию Москомнаследием. torg.1c.ru

1. Получение разрешения на проведение работ. vc.ru Для этого нужно подать заявление в администрацию, приложив подготовленный и согласованный в СЭС проект перепланировки, выписку из ЕГРН на помещение, подтверждающую право собственности, правоустанавливающие документы на помещение, технический паспорт. vc.ru
2. Получение акта приемочной комиссии о принятии перепланированного помещения в эксплуатацию. vc.ru После этого нужно подготовить технический план и зарегистрировать изменения в Росреестре. vc.ru

Также могут понадобиться справки и разрешения от различных инстанций, например, газовой службы, историко-культурной экспертизы, собрания собственников жилых помещений в здании. realty.ya.ru

Список требований и набор документов зависит от особенностей помещения и производимых в нём изменений, инженерных коммуникаций и других факторов. torg.1c.ru