Самозанятый может снять офис для своей деятельности. 28 Закон не запрещает арендовать коммерческую недвижимость физлицу без статуса ИП, в том числе самозанятому. 2

Юридический адрес в этом случае не требуется. 1 У самозанятого, как и у ИП, юридическим адресом выступает его место постоянной регистрации. 1

Юридический адрес требуется самозанятому, если он занимается лицензируемой деятельностью. 1 Например, медициной или образованием. 1 При этом самозанятому дополнительно придётся зарегистрироваться как ИП, а выбранный им юридический адрес должен быть с возможностью проведения проверок. 1

Для договора аренды понадобятся паспорта арендатора и арендодателя и правоустанавливающие документы, например договор купли-продажи или свидетельство о наследовании. 2 Кроме подписанного экземпляра договора, арендодатель должен составить с арендатором акт приёма-передачи. 2 Он нужен, чтобы документально зафиксировать состояние помещения, его недостатки и наличие каких-либо вещей. 2

Если договор заключается на срок больше 12 месяцев, он должен быть в письменной форме и зарегистрирован в Росреестре. 58