Для смены вида разрешённого использования земельного участка на дом блокированной застройки под 4-квартирный дом необходимо обратиться в Росреестр или многофункциональный центр. 23

Порядок действий:

1. Подготовить заявление. 2 Собственники помещений должны одновременно подать заявление об учёте изменений в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). 2 В заявлении нужно указать, что вид объекта недвижимости меняется на «здание», назначение — на «жилой дом», а вид разрешённого использования — на «дом блокированной застройки». 2 Также следует исключить наименования объектов недвижимости, не соответствующие разрешённому использованию. 2
2. Если земельный участок находится в общей долевой собственности, можно образовать собственный земельный участок под каждым блоком. 2 Для этого в Росреестр подают заявления о государственном кадастровом учёте и регистрации права на образование участков под каждым домом блокированной застройки. 2 Потребуется подготовить межевые планы для образования земельных участков. 2

Подготовка заключений и актов органами местного самоуправления, а также уплата государственной пошлины в этом случае не требуется. 3

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.