Как скамейка может влиять на права жильцов многоквартирных домов?

Скамейки на придомовой территории относятся к общему имуществу всех жильцов многоквартирного дома. 13 Некоторые аспекты, как скамейка может влиять на права жильцов:

• Возможность принятия решения об установке скамейки. 14 Согласно постановлению правительства РФ №491 от 13 августа 2006 года, это может сделать общее собрание собственников дома. 13 Для установки скамейки нужно получить решение, за которое проголосует не менее 2/3 собственников. 12
• Контроль за состоянием скамейки. 1 Управляющая компания обязана следить за состоянием скамеек и других малых архитектурных форм. 1 Скамейки должны находиться в исправном состоянии и ежегодно окрашиваться. 12
• Возможность демонтажа скамейки. 4 Если скамейка не нравится жильцам, они могут инициировать её демонтаж. 4 Для этого нужно провести голосование, собрать подписи и передать их в управляющую организацию. 4
• Влияние расположения скамейки. 5 Скамейка возле подъезда может создавать проблемы для жителей нижних этажей, например, вызывать постоянный шум и запах табачного дыма. 5 Чтобы избежать таких ситуаций, место установки скамейки должно соответствовать нормативам, например, согласно СП 42.13330.2016, расстояние от скамейки до окон жилых домов должно быть не менее 10 метров. 5