Скальный грунт влияет на строительство как положительно, так и отрицательно. 45

Некоторые преимущества скального грунта для строительства:

• высокая прочность и влагонепроницаемость, что позволяет строить фундамент без опасения усадки; 14
• стойкость к пучению — изменению объёма почвы из-за замерзания грунтовых вод; 5
• возможность выдерживать значительные нагрузки. 5

Некоторые недостатки скального грунта для строительства:

• необходимость использования специальной техники, что увеличивает стоимость работ; 45
• невозможность соорудить строения с цокольным этажом и подвалом; 45
• проблемы при устройстве дренажной системы и прокладки коммуникаций; 4
• перепады высот в пределах строительной площадки, которые могут достигать нескольких метров. 4

Для ландшафтных работ скальный грунт может создавать некоторые сложности. 1 Из-за высокой прочности изменить ландшафт такого грунта для соответствия требованиям эстетики крайне сложно. 1 Кроме того, скальный грунт не является плодородным, поэтому для посадки деревьев, кустарников или газонной травы потребуется доставка на участок чернозёма или другой почвы. 1

Перед началом строительства необходимо провести геологическую разведку на участке, чтобы определить состав почвы, её плотность и несущую способность, выявить наличие крупных камней. 3