Сервитут может положительно влиять на строительство и эксплуатацию линейных объектов. 2 Вот некоторые способы:

• Упростить процесс размещения линейного объекта. 3 При использовании публичного сервитута не требуется образование земельного участка, а значит, не нужно проводить множество кадастровых работ и регистрационных действий, изменять категорию земель и виды разрешённого использования земельных участков, изымать или предоставлять в пользование земельные участки. 3
• Нивелировать проблемы при проведении инженерных изысканий, обеспечении доступа на земельные участки частных собственников. 4 Также сервитут позволяет решить проблему соотношения площади земельного участка, необходимого для строительства объекта и его последующей эксплуатации. 4
• Упростить процедуру регистрации прав собственности на созданный линейный объект. 4

При этом деятельность, для которой устанавливается сервитут, не должна препятствовать использованию земельного участка в соответствии с разрешённым использованием. 12